DotHomes

Dot Homesでは、ライフイベントではなく自分の好きな場所やタイミングで自分にあったライフスタイルがみつかり、イキイキと生きる人をふやすことをミッションにしています。
賃貸物件を宿泊施設にリノベーションする新しい空き家活用方法、エアリノベは累計3000件の実績のあるサービス。所有物件の収益化は賃貸から宿泊に転換するなら、今しかありません！
またHostel & Barやグランピング施設やスタッフのいない宿泊施設、Communeを運営しています。

サービス資料

導入実績: エアリノベ実績
・ケース１　オフィスビル　収入60万円UP
　もともと空ビルだった事務所を宿泊施設に用途変更後、運営で利回りが改善し、転売に成功しました。
・ケース２　戸建物件　収入12万円UP
　狭小地にある再建築不可物件だったので売却を諦めていましたが、宿泊施設にすることでバリューアップできました。
・ケース３　アパートの1室　収入8万円UP
　築年数が10年を超えてから空室が増えてきたのですが、1室から民泊施設に転換することができ、通常賃料よりも高い収入を得ることができました。

サービス説明: 当社ではオーナー様が保有する土地や建物の状況に合わせて、コンセプトのご提案から事業計画の作成、初期投資の回収シミュレーションを無償でさせていただいております。
また短期間の運用をお考えのオーナー様にも初期投資が回収できるかどうか運転期間に合わせた提案を行っております。

サービスのポイント

業務委託プラン: オーナー様とエアリノベで業務委託契約を締結します。集客(リスティング運用)、クレーム対応、清掃手配、集金、収益レポート作成など煩雑な業務はすべてエアリノベで代行します。
サブリースプラン: オーナー様とエアリノベで賃貸借契約を締結します。オーナー様には家賃保証のある賃料のお支払いを行い、宿泊ゲスト様の管理は完全にエアリノベで対応します。

特徴: 実際に全国にある5万以上の宿泊施設の売上や稼働率といった収益データを保有しており、専門のチームが日々、分析をしています。
どういった立地、コンセプト、内装デザイン、プロモーションを行えば収益が最大化できるのか。私たちオリジナルの提案を行うことが可能です。

プランと料金

お問い合わせください。

よくある質問

Q.賃貸と違ってリスクが高くないですか？: A.ご安心ください。事前に市場調査に基づいた施設のコンセプト設計やマーケティング戦略を練ることなど、十分なリスク対策をしておけば、賃貸物件よりも収益性が高い物件が多いです。当社では全国5万施設の収益データーから、どんな物件の収益性が高いか、ノウハウも豊富に蓄積されています。

Q.どんな物件でもお願いができるのですか？: A.有難い事に日々たくさんのご依頼を受ける中で、物件の審査を設けさせていただいております。そもそも、全ての物件が宿泊施設に向いているわけではございません。当社の専門スタッフが宿泊施設にするべきでないと判断した物件については当社での支援をお断りさせていただいております。また物件審査については、約1営業日〜 7営業日ほどお時間をいただいています。万が一、連絡がない場合は、お手間をおかけいたしますが、担当者にご連絡ください。